ODBIORY TECHNICZNE

Odbiór techniczny mieszkania i domu od dewelopera

Kupujesz mieszkanie lub dom w stanie deweloperskim? Zanim podpiszesz protokół odbioru, warto mieć po swojej stronie specjalistę. W OptimumArt wykonujemy profesjonalne odbiory techniczne nieruchomości – sprawdzamy jakość wykonania, wyłapujemy usterki i pomagamy skutecznie je zgłosić deweloperowi.

Co zyskujesz?

Pewność, że odbierasz to, za co płacisz
bez ukrytych wad i niedoróbek

Oszczędność czasu i pieniędzy
usterki wykryte na odbiorze to naprawy po stronie dewelopera

Spokój i jasne rekomendacje
tłumaczymy wszystko prostym językiem

Profesjonalny protokół usterek
gotowy dokument do zgłoszenia i egzekwowania poprawek

Co sprawdzamy podczas odbioru technicznego?

W zależności od zakresu kontroli weryfikujemy m.in.:

ściany, sufity i posadzki

równość, pęknięcia, narożniki, tynki

okna i drzwi

montaż, szczelność, działanie okuć, zarysowania

instalacje elektryczne i hydrauliczne

punkty, osprzęt, wycieki, odpływy

wentylację i drożność kratek

szczelność, jakość wykonania i montażu

balkony/tarasy

spadki, izolacje, odwodnienie

zgodność wykonania

z dokumentacją i standardem

Jak wygląda usługa?

1

Umawiasz termin odbioru

2

Spotykamy się na miejscu i wykonujemy szczegółową kontrolę

3

Otrzymujesz listę usterek/protokół i wskazówki, jak je zgłosić

4

Na życzenie wspieramy Cię także przy ponownym odbiorze po poprawkach

Dla kogo?

dla osób kupujących mieszkanie od dewelopera

dla właścicieli domów w stanie deweloperskim

dla inwestorów, którzy chcą dopilnować jakości i standardu

Umów odbiór techniczny

Nie ryzykuj kosztownych poprawek po przeprowadzce. Zadbaj o swoje bezpieczeństwo i komfort już na starcie.

Skontaktuj się z OptimumArt i umów odbiór techniczny mieszkania lub domu.

FAQ – Odbiór techniczny mieszkania i domu od dewelopera

To szczegółowa kontrola mieszkania lub domu w stanie deweloperskim przed podpisaniem protokołu. Sprawdzamy jakość wykonania i zgodność ze standardem/dokumentacją, wykrywamy usterki i pomagamy je poprawnie wpisać do protokołu.

Tak – nawet w nowych inwestycjach zdarzają się wady: krzywe ściany, nieszczelne okna, źle wykonane posadzki, problemy z instalacjami. Usterki wykryte na odbiorze naprawia deweloper, a nie Ty.

Najczęściej: ściany/sufity/posadzki, okna i drzwi, balkony/tarasy, wentylację, instalacje elektryczne i wod-kan, jakość montażu elementów, oraz zgodność ze standardem deweloperskim i dokumentacją.

Zależnie od metrażu i zakresu: zazwyczaj od 1 do 3 godzin. Domy i większe lokale mogą wymagać dłuższej kontroli.

Oczywiście – warto być na miejscu. Wyjaśniamy wszystko na bieżąco, pokazujemy usterki i podpowiadamy, co i jak zgłosić.

Otrzymujesz listę usterek oraz rekomendacje: co jest istotne, co wymaga poprawy i jak rozmawiać z deweloperem, żeby skutecznie dopiąć naprawy.

Tak – doradzamy, jak formułować zapisy w protokole i jak priorytetyzować usterki. Na życzenie wspieramy też przy ponownym odbiorze po poprawkach.

Najlepiej przed podpisaniem protokołu odbioru – czyli na pierwszy termin odbioru wyznaczony przez dewelopera.

Tak – wtedy dodatkowo zwracamy uwagę na jakość wykończenia (np. malowanie, fugi, montaż stolarki, elementy stałe) i ewentualne uszkodzenia.

Tak – wykonujemy odbiory mieszkań i domów w stanie deweloperskim, w tym lokali z ogródkiem, segmentów i domów wolnostojących.

Jeśli masz: standard deweloperski, rzut lokalu, prospekt lub specyfikację – zabierz je. Jeśli nie, nic nie szkodzi – dopasujemy kontrolę do realnego stanu i typowych norm jakości.

Wykrywamy zdecydowaną większość typowych usterek widocznych i mierzalnych na miejscu. Niektóre problemy wychodzą dopiero w użytkowaniu (np. po intensywnych opadach lub przy dłuższej eksploatacji instalacji), dlatego warto też rozważyć kontrolę po poprawkach lub dodatkowy przegląd.

Koszt zależy od metrażu i zakresu kontroli. Najszybciej: napisz metraż i lokalizację – przygotujemy krótką wycenę.

Skontaktuj się z OptimumArt i podaj: adres inwestycji, metraż, typ nieruchomości (mieszkanie/dom) oraz proponowany termin od dewelopera – potwierdzimy dostępność i ustalimy szczegóły.

Jeśli chcesz, dopasuję FAQ pod Twoją stronę: dodam konkretne widełki czasowe/obszar działania, nazwę miasta/województwa oraz CTA z Twoimi kanałami kontaktu.

Zamów odbiór techniczny nieruchomości